TEMA: dati

CENTRO RESIDENZIALE di edilizia economica e popolare, ai sensi della Legge 18.4.1962 n. 167

localizzazione: TARANTO

(zona orientale D, 3° comprensorio, quartiere Salinella)

viale Jonio, angolo via Filonide

proprietà: Coop. LA PINETA a r.l. - TARANTO

progettista: Prof. Arch. Franco Wagner FACILLA - ROMA

anno di progettazione: 1980

anno di costruzione: 1980-1983

area di intervento: superficie 11863 mq

altezza max 70,60 m

rapporto di copertura 10%

parcheggio a livello con superficie pari al 9%

piani fuori terra 6-20 per complessivi 15422 mq

dipendenza giardino

analisi funzionale dell'edificio: collegamento verticale, esterno, illumitato e areato naturalmente

n. 2 ascensori a tenuta di fumo

rampe L. 13/1989 con pendenza max 8%

collegamento orizzontale di piano interno all'edificio

analisi metrica e parametrica: n. 76 unità immobiliari di cui:

n. 38 simplex (50%)

n. 38 duplex (50%)

% superf. singoli alloggi/superf. totale edificio = 100%

alloggio A = 55%

alloggio B = 9%

alloggio C = 7%

alloggio D = 7%

alloggio E = 8%

alloggio F = 7%

alloggio G = 7%

superf. totale collegamenti verticali e orizzontali 20%

superf. collegamento orizzontale/numero alloggi 20%

congruenza tra tipo e norma: L. 286/1986 (VV.F.): scale e almeno un ascensore a prova di fumo

altezza antincendio m 62

analisi funzionale degli alloggi: alloggio A

PS=1, LM=1, L2=2, PU=1, Ke=1, WCe=2

alloggio B

M

alloggio C

PS=1, LM=1, L1=3, K=1, WCi=1, WCe=2

alloggio D

PS=1, LM=1, L1=3, K=1, WCi=1, WCe=2

alloggio E

M

alloggio F

PS=1, LM=1, L1=3, K=1, WCi=1, WCe=2

alloggio G

PS=1, LM=1, L1=3, K=1, WCi=1, WCe=2

dove

PS=pranzo-soggiorno

LM=letto matrimoniale

L1=letto singolo

L2=letto doppio

PU=pluriuso

K=cucina

WCi=bagno interno

WCe=bagno esterno

M=monovano

analisi metriche degli alloggi:

(ante riprogettaazione) alloggio A

superf. totale = 106 mq

superf. zona giorno = 37 mq

superf. zona notte = 36 mq

superf. servizi (K+WC) = 19 mq

superf. distribuzione = 6 mq

superf. all'aperto = 8 mq

alloggio B

superf. totale = 75 mq

alloggio C

superf. totale = 105 mq

superf. zona giorno = 36 mq

superf. zona notte = 36 mq

superf. servizi (K+WC) = 19 mq

superf. distribuzione = 6 mq

superf. all'aperto = 8 mq

alloggio D

superf. totale = 91 mq

superf. zona giorno = 22 mq

superf. zona notte = 36 mq

superf. servizi (K+WC) = 19 mq

superf. distribuzione = 6 mq

superf. all'aperto = 8 mq

alloggio E

superf. totale = 64 mq

alloggio F

superf. totale = 102 mq

superf. zona giorno = 36 mq

superf. zona notte = 33 mq

superf. servizi (K+WC) = 19 mq

superf. distribuzione = 6 mq

superf. all'aperto = 8 mq

alloggio G

superf. totale = 93 mq

superf. zona giorno = 34 mq

superf. zona notte = 28 mq

superf. servizi (K+WC) = 17 mq

superf. distribuzione = 6 mq

superf. all'aperto = 8 mq

conseguenze tra tipo e norma: L. 13/1989

ACCESSIBILITA': parti comuni, alloggi > 5%

VISITABILITA': restanti alloggi

analisi strutturale dell'edificio: tipologia costruttiva tradizionale, intelaiata,

puntiforme in cls armato

fondazioni superficiali a plinti isolati

elementi costruttivi propri dell'edificio: chiusura orizzontale di base, intermedia e di

copertura a solaio latero-cementizio

chiusura verticale esterna a blocchi in laterizio

organizzazione impiantistica dell'edificio: vani tecnici